Можно конечно и нужно консультироваться со знатоками и профессионалами https://money-trust.ru/, и так же будут полезны будут для частных инвесторов семинары. Многие владельцы зарубежной недвижимости прибегают к одному трюку — навинчиванию невозможных цен.

Сегодня, например, ваша квартира, стоит 100 000 долларов.

Вас уверяют: когда будете подписывать договор, стоимость увеличиться до уже 120 000 долларов, а если подождете еще годик, сдавая ее в аренду то, и на аренде заработаете, и цена достигнет 200 000 тысяч вечно зеленых бумажек.

деньги

Приобретение недвижимости

Без сомнения, приобретение недвижимости — это рентабельно и круто. Жить там удобно, ЕЭС славиться высокой степенью персональной свободы. Тем более, прогнозируется рост цен на недвижимость, особенно в туристических районах.

Даже кризис, на фоне роста спроса, понемногу отступает. В начале этого века цены на недвижимость были завышены из-за высокого спроса. Чтобы подыскать необходимое вам жилье, вовсе не обязательно ехать туда.

Полезно:  Реструктуризация кредита: условия, как оформить и образец заявления

В Интернете множество предложений недвижимости на кошелек. Вас еще ждут и консультации экспертов, которые отзовутся на всякие ваши вопросы.

Если вы постановили воспользоваться услугами агентства, сразу удостоверьтесь, что вам подберут объекты недвижимости, отвечающие вашим пожеланиям, и сформируют их показы, посодействуют в юридические консультации.

Остерегайтесь мошенников и если вы постановили сэкономить и приобрести жилье сами — ведайте, что это отберет у вас множество времени и нервов.

Безусловно, рост цен возможен, но не факт, что, дождавшись, что вы сможете реализовать ее за эти деньги. С покупателем сейчас на рынке напряжено.

Вот живой пример: покупатель вложил 150 тысяч, цена действительно поднялась, но продать объект за три года так и не получилось, желающих не нашлось. Поэтому надо не на то, по каким ценам реализуют аналогичные объекты на вторичном рынке.

Доход можно получать двумя способами:

  1. можно продать и зафиксировать прибыль
  2. можно сдавать в аренду и получать прибыль

Пытаясь анализировать рост цен, многие делают одну ошибку. Они сравнивают стоимость квадратного метра за прошлые периоды с сегодняшними ценами, тем не менее, рост не обозначает, что разный рост сохранится, поэтому пользоваться иными критериями.

Статистика доступна, но она нередко случается не истинной и у вас сформируется впечатление многочисленности.

посчитать НДС

По каким показателям определять статистику доходности?

  • Ориентируйтесь на европейцев, они составляют основную массу клиентов для сдачи недвижимости в аренду. Но европейцы любят отдыхать, а вот финансы тратят неохотно, и они давно сообразили, снимать апартаменты значительно дешевле чем бронировать гостиницы.
  • Потом надо вычислить самый перспективный регион в стране, например что касается болгарской недвижимости обратите внимание, прежде всего, на Софию, ведь квартира в столице, будет сдаваться круглый год, а вилла только в сезон.
  • Кроме того, есть явление: стоимости на недвижимость растут виртуально и банки кредитуют прибрежную недвижимость совершенно по-другому, чем столичную. В Софии если же приобретается недвижимость на побережье, то кредит начисляется из расчета пятисот евро за квадрат, это страховка за риск, в случае дефолта заемщика.

Text.ru - 100.00%

Комментарии

Добавить комментарий

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.

Adblock
detector