У юристов, которые уже не один год профессионально занимаются операциями по недвижимости, всегда имеются в наличии годами отработанные правила и порядок проведения проверок юридической чистоты сделки по недвижимости.

Специалисты на сайте отмечают десять правил, которые необходимо соблюдать при оформлении подобных сделок.

коттедж

Оформление сделок при покупке жилья

  • Прежде всего, это необходимость сбросить со счетов всякого рода беспечного отношения к оформлению сделки.
  • Нужно уточнить, сколько лет работает компания на рынке недвижимости, сколько домов при этом построила.
  • Кроме этого, выяснить, а есть ли у компании право собственности на землю и разрешение на строительство дома.
  • Нельзя быть в себе сильно уверенным и экономить на том, в чем вы плохо разбираетесь. Риэлтор обладает багажом знаний государственных законов, юридических нюансов сделки, а также своим умением профессионально вести переговоры.
Мнение эксперта
Партнер портала «Народный Юрист»
Представитель ЮК "Адвокатское Бюро РФ"
Задать вопрос эксперту
Так как при оформлении сделки по недвижимости вы будете связаны с крупной суммой денежных средств, то вам необходимо не доверять, а самим лично все перепроверять и деньги в том числе.

денежки

  • В предварительном договоре необходимо прописывать правила передачи денег с помощью банковской ячейки, необходимо также проверить время и даты доступа к ней. В результате разных накладок продавец рискует остаться и без денег, и без своей квартиры.

Немаловажную роль играет период года, в котором вы собираетесь приобретать жилье.

Посмотрите, нет ли поблизости школ или другого учебного заведения. Соседство с ними будет шумным и в некоторой степени опасным. На конец отпускного сезона повышается количество автомобилей, поэтому важно знать, как располагаются автотранспортные магистрали.

В народе говорят, что надо выбирать место, а не дом.

Иногда наличие красивого вида из окна отвлекает покупателей от основных вопросов по осмотру дома.

Избегайте поверхностных подходов к вопросу приобретения вторичного жилья. Перед покупкой вторичного жилья обратите внимание на возраст здания и его техническое состояние.

Есть и другие ошибки, совершаемые покупателями при выборе жилья:

  • юридическая неосведомленность и безграмотность,
  • неумение торговаться,
  • наличие хаоса и беспорядка в квартире, которую вы собираетесь продавать или приобретать.

Если вы собрались приобрести квартиру с рук, вы должны учесть приобретенная таким образом недвижимость в большинстве случаев имеет сильно завышенную цену.

разрешение на стройку

Полезно:  Охранные системы для загородных домов

Если вам нужно продать квартиру, и вы сами уже готовитесь к переезду, то в обязательном порядке найдите время для генеральной уборки квартиры. Даже чисто вымытые окна влияют на решение ваших покупателей.

Text.ru - 100.00%

Помогла ли вам статья?

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.

Открыть чат
Адвокат на связи!
Народный юрист
Здравствуйте!
Напишите нам, если Вам нужна юридическая помощь!
Адвокат подберет оптимальное решение проблемы и ответит Вам.