Продление сроков действия договоров на определенное время является пролонгацией. Пролонгация используется для займов от МФО, вкладов в банках, контрактов для страховых агентств. Продлевать договор можно только по решению обеих сторон.
Перед визитом в финансовое учреждение необходимо выяснить, что такое пролонгации и всегда ли они выгодны.
Что такое пролонгация вклада
При обращении в банковскую организацию гражданам проводится открытие вкладов на некоторое время. Организации позволяют разместить средства на ограниченные сроки, не рискуя создавать бессрочные депозиты.
Экономическая ситуация нестабильна, чтобы не нести убытки, банковские компании размещают вклады на срок до 12 месяцев, но предлагают клиентам пролонгирование (перезаключение или продление договора).
Отсутствие непрерывного соглашения помогает банкам изменять текущие процентные ставки – чаще в сторону уменьшения. К важным моментам пролонгации договора относят:
- пролонгация на аналогичные сроки – если первоначальное соглашение заключалось на 365 суток, то на контракт продляется на календарный год;
- изменение ставок по процентам – за прошедший период банковская организация может провести модернизацию продуктов, подстроив под текущую экономическую ситуацию, с увеличением или снижением процентных отчислений.
Если банк увеличил ставки, то после продления договора изменения застрагивают счет и вкладчик получает большие суммы.
Виды пролонгации вклада
В список видов пролонгации депозитов входит:
- Автопролонгация – право банка на автоматическую пролонгацию предусмотрено в тексте соглашения, там же прописываются условия по дальнейшему сотрудничеству. Основные параметры вклада не изменяются: процентные ставки с распределением. Операции проводятся работниками организации самостоятельно, без привлечения вкладчика.
- Неавтоматическая – подразумевает инициативу со стороны клиента, обращающегося в банковскую организацию для увеличения сроков депозита. Для одобрения необходимо заранее составить соглашение (до окончания сроков действия договора), подробности о сроках прописаны в предыдущих бумагах. Условия сотрудничества оговариваются в дополнительной документации или новом контракте, подписанном двумя сторонами.
К базовым параметрам инвестирования в банковские депозиты относятся возможности с условиями продления.
Когда нужна пролонгация вклада
При стабильной экономической ситуации и отсутствия резких изменений в курсах валют предпочтение отдается вкладам с автоматическим продлением контракта. При отсутствии риска изменений по процентным ставкам нет опасности, что сбережения сгорят. При девальвации местной валюты граждане занимаются скупкой иностранных денег.
Повышение банковских процентных ставок – способ заставить население делать депозиты в отечественных рублях. В подобных ситуациях автоматическими продления не пользуются, создаются краткосрочные вклады с отслеживанием текущего валютного курса.
Условия пролонгации вклада
Перед заключением банковского соглашения необходимо интересоваться условиями продления по окончании срока действия договора:
- Период действия – продление осуществляется на аналогичный отрезок времени, который был выбран при первичном соглашении. Иногда в контракте отдельно прописываются сроки продолжения сотрудничества. Действовать пролонгация начинает со следующих суток после окончания срока действия договора. Если депозит сохранялся до 1 января, то следующий период отсчитывается со 2 января.
- Ставки по процентам – продлить вклад разрешается по условиям, использующимся в момент пролонгирования. Они не всегда совпадают с первоначальными предложениями, могут быть меньше или больше. Чтобы не потерять доход, потребуется регулярная проверка условий используемого предложения.
- Депозитной суммой – после увеличения времени соглашения сумма на счету остается неизменной. Иногда к ней прибавляются полученные за предыдущее время проценты.
- Число продлений – увеличение срока работы соглашения проводится определенное количество раз. В контракте указывается информация, а после использования разрешенных периодов деньги переводятся на счет с минимальными процентами, проводится хранение до востребования. В другом случае соглашение продлевается неограниченно – до снятия денег вкладчиком.
В соглашении прописываются все условия и нюансы, как пролонгировать вклад в банке. Там же указано время (количество дополнительных подписаний) контракта.
Плюсы и минусы пролонгации вкладов
Продление времени контракта имеет свои плюсы и минусы.
Положительные стороны связаны:
- с минимальным количеством формальностей, отсутствием действий со стороны вкладчика при автопролонгации;
- сохранением депозитных первоначальных условий;
- продлением соглашения даже после исключения вида банковского продукта;
- быстрым оформлением следующего договора;
- увеличением суммы вклада из-за ранее полученных доходов.
Отрицательные моменты представлены:
- проблемами со снятием крупных вкладов, для решения вопроса их придется заказывать заранее;
- появлением невыгодных условий после продления соглашения;
- потеря процентов при досрочном востребовании.
Вкладчику невыгодно, если в первичном контракте с автоматическим продлением указано условие о пересмотре процентных ставок банковской организацией.
Подводные камни пролонгации или что надо знать
Чтобы не потерять деньги на увеличении сроков контракта, нужно придерживаться определенного алгоритма. При отсутствии автопродления:
- После завершения периода действия соглашения снимаются все сбережения с накопившимися процентами. Операция проводится в день, указанный в договоре. Если правило игнорируется, то деньг уходят на счет, где хранятся до востребования и быстро обесцениваются.
- Заранее уточняется, будет ли необходимая для снятия сумма в банковской кассе. В большинстве случаев приходится заказывать наличные, особенно при крупных вкладах.
- Если вкладчик не может посетить банковскую кассу в срок, то в роли его представителя выступает любое лицо с доверенностью, заверенной в нотариальной конторе.
- Выбирается вариант дальнейшего использования сбережений. Деньги отправляются на новый вклад под более выгодные или аналогичные условия, тратятся на цели, на которые их копили.
Если в контракте продление проходит в автоматическом режиме, то схема действий изменяется:
При подходе времени перезаключения соглашения необходимо узнать о текущей рыночной ситуации, за год многое меняется и не один раз. Если первоначальный контракт предусматривал процентные ставки по 8% в год, то в следующим периоде они могут снизиться до 5%. Лучше рассмотреть действующие предложения от разных банковских организаций и подобрать подходящий вариант.
При отсутствии претензий к условиям вопросов с депозитом не возникает. Проходит переход на следующий годовой срок в автоматическом режиме без участия клиента. Проценты добавляются в основную сумму, а если их нужно снять, то операция проводится в день, когда соглашение завершается. В остальное время попытки забрать начисления относятся к досрочному расторжению контракта с соответствующими последствиями.
Уточняется работоспособность текущего тарифа. Если он по решению банка отправлен в архив, то сбережения переведутся на счет до востребования с минимальным доходом.
Вкладчик самостоятельно контролирует финансы. Не стоит ждать прихода СМС от банковской компании об отменах ставок по процентам или окончании сроков вклада.
Банки не могут отказать в выдаче личных сбережений. Правило распространяется на любое время – до окончания периода хранения или после него.
Если депозитная программа перестала существовать
Если предложение, по которому вкладчик хочет продолжить сотрудничество, отправлено в архив, то финансы автоматически перемещаются на другой счет. Информация прописана в основном контракте. В большинстве случаев деньги окажутся на депозите со ставкой от 0,1 до 0,9 % в год.
Невозможно продлить несуществующую программу. Информация об изменениях приходит заранее, через уведомления или сообщения.
Вкладчик может обратиться в банк для перезаключения соглашения по новой программе или забрать сбережения и перейти в конкурирующую банковскую организацию.
Что нужно при оформлении договора пролонгации
Перед заключением контракта вкладчик уточняет:
- варианты продления – автоматические, в заявительной форме;
- возможность отказа от заключения следующего соглашения;
- сроки, которые даются на пролонгацию;
- изменения процентных ставок в пролонгированном договоре;
- сколько раз допускается переоформление времени работы депозита.
Только при автоматическом увеличении сроков вкладчик не обязан посещать банковскую организацию. В остальных случаях ему придется ехать в отделение, писать заявление и предоставлять пакет документации.
Оформление в ручном режиме проходит с предъявлением удостоверения личности и заполнением заявления. В последнем прописывается имя, паспортная информация, депозитный номер, время заключения предыдущего соглашения.
Когда банк может отказать в пролонгации
Не все вклады предусматривают возможность увеличения времени обслуживания. Отдельные продукты ограничены единственным сроков, после которого проводится закрытие счета с открытием следующего. Информация уточняется перед подписанием контракта.
В отдельных ситуациях продлить соглашение невозможно:
- Если завершились допустимые продления, прописанные в договоре. После использования указанного числа требуется подписания нового соглашения.
- Когда при оформлении депозита соискатель отказался от пролонгации. Сразу же после завершения периода обслуживания деньги отправляются на другой счет и замораживаются до получения владельцем.
- При обращении в банковскую компанию постороннего лица без заверенной в нотариальной конторе доверенности.
Услуги автоматического увеличения времени обслуживания счета не относятся к обязательны процедурам. Лишние услуги лучше исключать до заключения соглашения.
Автоматическая пролонгация
Сервис используется при условии, что обе стороны контракта не собираются расторгать договорные отношения. У многих депозитных программ присутствует функционал, при котором договор продлевается в автоматическом режиме.
Если опция отсутствует, то по желанию вкладчика создается дополнительное соглашение к основным документам.
Важной информацией об автопролонгации считается:
- возможность отмены по желанию клиента – сервис не является обязательным для выполнения условием;
- совершается определенное или неограниченное количество раз;
- перезаключение соглашения проходит на аналогичное первому сроку время.
Изменение ставок проводится банком при наличии серьезных оснований.
Что происходит с процентами после автоматической пролонгации
Большинство программ предусматривает выплату процентов по завершению времени работы депозита. При автомате условия могут изменяться:
- Если вкладчик в день окончания действия соглашения снимает проценты, то продлевается хранение основных финансов, находящихся на счету. Он может уменьшить сумму вклада, но процедура должна завершиться до включения автоматического продолжения контракта.
- При отказе забрать проценты, полученные средства перенаправляются на счет. Увеличившаяся сумма принесет больше доходов.
Банковские договора предусматривают 24 часа между завершением старого соглашения и активизацией следующего. За это время вкладчик должен успеть снять деньги или часть средств.
Как отказаться от автоматической пролонгации депозита
Чтобы отказаться от услуги, достаточно посетить банк в день, когда заканчивается срок вклада. Вкладчик имеет право снять все деньги вместе с процентами, при этом соглашение автоматически разорвется и счет закроется.
Если финансовая организация убрала часть предложений, то пролонгация вклада, исключенного из продуктовой линейки банка, не проводится.
Другие виды пролонгации
Что такое пролонгации других типов: используются для документов с ограниченным временем действия, когда требуется продление и перезаключение по упрощенному пути. Условия могут изменяться, прежними остаются только сроки соглашения.
Пролонгируются определенные виды документации, связанные с договорами:
- депозитов;
- кредитов;
- аренды;
- поставок.
Увеличение времени действия соглашений проводится:
- при помощи дополнительного контракта – в бумагах прописывается изменение условий по старой документации, вносятся сроки, на которые они продляются;
- если вопрос касается финансов, то в документации указывается точное время возврата средств по векселям;
- продление возможно из-за нежелания двух сторон их расторгать.
Последний пункт заранее оговаривается, для него не составляются отдельные документы. Если в соглашении нет определенного числа продлений, то процедура может постоянно выполняться.
В дополнениях прописываются:
- конкретные даты с изменениями первоначальных условий, в противном случае используется формулировка «остаются без изменений»;
- указание «соглашение автоматически продлевается на следующие 12 месяцев.
Дополнительная документация актуальна при отсутствии в первичном контракте пунктов об автопродлении. В других случаях дополнения потребуются при смене первоначальных требований.
Пролонгация кредитного договора
Принципы продления контракта, заключенного между кредиторами с заемщиками, отличаются от депозитного увеличения сроков действия. Банковская организация продлевает время кредитных соглашений из-за невозможности заявителем своевременно вносить обязательные платежи. Вынужденная мера используется для исключения банкротства физических лиц.
Проблема часто затрагивает валютное кредитование, когда займы брались при стабильном курсе валют, но произошли изменения в экономике.
Аналогичная ситуация просматривается с докризисными кредитами в российских рублях. Соискатель бра крупную сумму, но по стечению обстоятельств остался безработным.
Критичная ситуация не позволяет своевременно вносить платежи, а банковская организация изначально дает предупреждения, а позже отправляется в суд или к коллекторам.
Вариантом решения проблемы по пролонгации кредита становится создание заявления с предложением продлить кредитный контракт, изменить сроки по выплатам, снизить объем ежемесячного платежа с учетом возникших финансовых трудностей. Такой вариант удобен для физического лица, с его помощью задолженность постепенно выплачивается, а нежелательные сведения не отправляются в Бюро по кредитной истории.
Увеличение сроков удобно двум сторонам соглашения.
- Заемщик решает проблему с банковскими долгами, избегает оплаты штрафов с судебными издержками.
- Параллельно уменьшается объем обязательных ежемесячных платежей, но увеличивается период оплаты. Для банковской организации продление выгодно с финансовой точки зрения.
Кредитор предупреждает затраты на судебные издержки, связанные с возвратом заемных средств. Увеличение срока исполнения обязательств по кредиту повышает доходы банка. При помощи сотрудника, отвечающего за ведение кредитного договора, можно подсчитать сумму, которая потребуется для выполнения обязательств.
Не все кредитные компании хотят заниматься увеличением времени действия соглашения по займам.
Кредитные контракты продлеваются на 2-3 месяца или 1-2 года, в них учитываются каникулы (являются отсрочкой основной задолженности до 12 календарных месяцев). В результате заемщик оплачивает проценты, но ставки повышаются. Происходит равномерное распределение финансовой нагрузки до завершения действия уже продленного соглашения по кредитованию.
Серьезным недостатком схемы является выплата большей, чем предполагалось изначально, суммы за использование кредитных денег. Если изначально предполагалось закрытие долга за 36 календарных месяцев, то при продлении период увеличивается на 24 месяца. Вместо 3 лет процентные отчисления идут 5 лет, с повышением сумму переплаты по кредиту.
Увеличение времени выплат по кредиту считается оптимальным решением проблемы, при которой не получается своевременно рассчитаться с долгами. Лучше создать дополнительный договор с банком с уменьшением объема ежемесячных платежей, чем подпортить кредитную историю или отвечать за ошибки в суде.
Как пролонгировать договор: перед визитом в финансовую организацию заранее подготавливается пакет необходимой документации, которая прикладывается к основному заявлению.
В последнем прописываются причины изменившихся обстоятельств, из-за которых своевременное выполнение договоренностей стало невозможным.
В перечень оправдательных первопричин входят:
- сокращение рабочего места;
- травма с болезнью;
- снижение ежемесячного дохода;
- уменьшение заработной платы.
После одобрения увеличения времени выплаты займа банковская организация проводит оформление нового соглашения.
Перед подписанием документации необходимо проверить сроки, размер ежемесячных выплат, условия дополнительного соглашения о пролонгации договора.
Пролонгация договора аренды помещения
Контракты, касающиеся аренды помещений, рассчитанные на срок больше 12 календарных месяцев, обязательно проходят регистрацию в Росреестре. Чтобы сэкономить на перерегистрации, достаточно воспользоваться правом на пролонгацию первичного договора. Но процедура сопровождается рядом сложностей.
Законодательство не предусматривает в соглашении наличия пункта об автоматическом продолжении аренды. Временное использование чужого имущество ограничено по срокам, указанным в документах.
Автоматическое продление подразумевает бессрочное владение, что приводит к ограничению прав собственника.
Но существует лазейка, которой могут воспользоваться договаривающиеся стороны.
Для увеличения времени используется несколько причин:
- если в арендном договоре не были прописаны иные соглашения;
- обязанности арендатора выполнялись надлежащим образом.
Показателей достаточно для перезаключения документов на следующий период после завершения действия предыдущего. Арендатор должен письменно сообщить собственнику о желании продолжать пользоваться помещением после окончания действия соглашения.
Если владелец жилья или нежилого помещения отказывается продлять контракт и собирается заключить его с другим физическим лицом, то есть право подать в суд и восстановить права на аренду.
Для положительного решения суда необходимо:
- завершения времени исполнения договора;
- отсутствие нарушений по условиям контракта, своевременное внесение арендной платы;
- принятие изменений в условиях, которые арендодатель предложил следующему квартиросъемщику.
Правила затрагивают права пролонгации по договору аренды.
Пролонгация договора аренды земельного участка
Что значит пролонгация для договоров по аренде земельных участков: у арендатора существует право на автоматическое продолжение контракта. Подразумеваются варианты, когда обе стороны отказались от процедуры перезаключения соглашения, что считается продлением обязательств обоих сторон.
Вторым вариантом является увеличение срока после предварительного согласия арендодателя и арендатора. Последний отправляет письменный запрос на продолжение аренды земли, а после одобрения проводится заключение контракта, как дополнения к действующему соглашению.
Если собственником считается государство, муниципальная служба, то заявление пишется по стандартным шаблонам.
Если арендодатель отказывается продлевать договор, то перед подачей в суд соблюдаются формальности:
- перед завершением времени аренды владельцу отправляется заявление с просьбой о продлении, в качестве приложения используются квитанции о своевременном внесении арендных платежей;
- если на участке арендатором возведено здание (серьезные финансовые вложения), то на руках должен быть пакет документации о стоимости недвижимости, строительства, произведенных работ – для судебных инстанций важны доказательства затрат.
При аренде земельного участка, находящегося в собственности государства, приоритетные права первого арендодателя отсутствуют.
Пролонгация договора поставки
Продление действия письменных договоренностей применяется в рознично или оптовой торговле, часто используется торговым сетями. Физические возможности на регулярное перезаключение контрактов с сотнями поставщиков у организаций отсутствуют. Для них единственным решением становится автопродление после истечения срока ранее заключенных соглашений при отсутствии претензий с обеих сторон.
В контракте прописывается, что работа проходит по основанию одного из пунктов основного договора.
Можно ли продлить: автоматическое продолжение поставок оформляется на аналогичные сроки при старых условиях, на которых основывается предыдущее соглашение.
В других случаях используется право на расторжение контракта с заключением следующего, но с другим периодом и условиями.
Извещение о продлениях контрактов создается в письменном виде, если одна из сторон отказывается подписывать бумаги, то договор считается аннулированным.
Пролонгация векселя
Под пролонгацией векселей подразумевается увеличение времени обязательных выплат. На практике используется несколько видов:
- продление по законодательству – если выплатам в срок мешают обстоятельства, которые не зависят от плательщика, к ним относят непредвиденные обстоятельства, изменения в законах;
- пролонгация по договоренности, заключенной между обеими сторонами – если в данный период оплата невозможна, но в будущем обязательства будут выполнены.
В последнем случае используется определенные варианты, связанные:
- с временной остановкой векселя до периода, когда плательщик сможет выплачивать деньги – считается простым видом автопродления;
- установкой новых сроков по платежам – квалифицированный тип.
К косвенным вариантам увеличения времени действия векселей относится замена первичных на вторичные, которые не отличаются по обязательствам, но включают изменения первоначального срока их действия.
Подобный подход упрощает подсчет времени, оставшегося до вексельной выплаты.
Пролонгация товарного знака
После регистрации в Роспатенте товарных знаков их действие ограничивается сроком в 10 лет. При подходе времени право на владение может быть увеличено на аналогичный по длительности период. Чтобы успешно решить вопрос, достаточно в последний год действия подать заявление в Роспатент с оплатой государственной пошлины.
В законодательстве используется не только понятие пролонгации банковских вкладов, увеличение времени по договорам касается кредитов, земельных участков, аренды жилых и нежилых помещений.
В отдельных случаях используется пролонгация договора онлайн, при заполнении анкеты пользуются стандартными формулировками по образцам. Не во всех ситуациях возможна автоматическая пролонгация договора.
Помогла ли вам статья?
Комментарии