Зачем нужен юрист при покупке вторичного жилья и чем он может мне помочь?

Обычно в сделке по покупке квартиры от собственника и так участвует довольно много специалистов: риэлтор, нотариус, а возможно ещё оценщик и ипотечный брокер. Зачем же нужен ещё и юрист?

Дело в том, то и риэлтор и нотариус являются лицами заинтересованными в вашей сделке. Так как и по факту её совершения получают материальное вознаграждение. Зачастую им неважно, что будет с покупателем и квартирой после покупки. Свои деньги они уже получили.

Даже если у риэлтора возникнут какие-либо сомнения на счёт чистоты сделки, то он может не сообщить об этом клиенту. Просто, чтобы побыстрее получить свои деньги.

Если же вы обращаетесь к юристу или адвокату по недвижимости, этот человек заинтересован именно в качестве проделанной работы. Не в его интересах что-то замалчивать.

Какую именно работу будет проделывать юрист, перед тем как вы подпишете договор купли-продажи недвижимости?

Это проверка всей документации по недвижимости. Всей подноготной квартиры, включая не только текущего собственника, но предыдущих. Это особенно важно, так как встречаются случаи, когда сделка купли-продажи текущим собственником признается недействительной.

В такой ситуации, даже если закон на вашей стороне, то вас могут ждать годы судебных тяжб. И это в лучшем случае. В худшем, вы теряете и квартиру, и деньги.

Так что цена ошибки, как никогда высока. Да, за помощь профессионального юриста по недвижимости нужно заплатить несколько десятков тысяч рублей. Но какой бы вердикт в отношении рассматриваемой квартиры не был вынесен, он всё равно будет положительным для покупателя:

  • Если юрист даёт добро на сделку, вы можете быть спокойными за свою недвижимость.
  • Если не советует покупать, то вы экономите миллионы рублей и свои нервы.

Решать только вам!

Поделиться ссылкой:

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.

Adblock
detector