В настоящее время объемы строительства поражают. Ведется строительство не только жилых комплексов, но различных развлекательных центров, административных зданий, заводов и многого другого. Если Вы решили приобрести недвижимость, то не лишним будет строительная экспертиза зданий.
Проведение экспертизы подстрахует Вас, если недвижимость была отстроена не по правилам, если перекрытия и другие конструкции являются не качественными.
То есть при помощи данного вида экспертизы Вы сможете определиться с покупкой здания.
Это может затрагивать различные аспекты, а именно:
- Техническая сторона вопроса — это определение качества материалов и качества проведенных работ;
- Стоимостная сторона вопроса — это определение стоимости материалов и стоимости монтажных работ;
- Документальная сторона вопроса — это определение соответствие проектной документации и сооружения https://www.serconsrus.ru/services/. Также проектная документация может проверяться на этапе до строительных работ для выявления ошибок в проекте и их устранения;
- Вопрос о размерах ущерба, возникшего в результате потопа, пожара и других инцидентов;
- Строительная экспертиза проводится с целью определения планомерности и стоимости реконструкционных работ сооружения.
То есть, строительная экспертиза зданий затрагивает множество аспектов, которые могут быть решены в судебной и досудебном порядке.
Типы экспертизы
В целом, строительную экспертизу зданий можно разделить на досудебную и судебную. В большинстве случаев необходимость в строительной экспертизе возникает, если возникают споры о стоимости и качестве здания.
Многие компании, проводящие данные экспертизы, стараются провести экспертизу в досудебном порядке. Но если происходит несчастных случай, то необходимо провести судебно-строительную экспертизу.
Обычно строительная экспертиза зданий основывается на технической оценке здания. Техническая экспертиза может осуществить проверку качества материалов в фактическом исполнении и указанном в сметах.
При выявлении расхождений заводится уголовное дело. Также техническая экспертиза проводится с целью определить стоимость проведенных монтажных работ. В этом случае стоимость будет носить объективный характер. Строительная экспертиза зданий в до строительном варианте может проверить проектную документацию.
Проектная документация может содержать ошибки при расчетах, и при проведении экспертизы есть возможность устранить данные ошибки до начала строительства.
Такой подход поможет не только сократить сроки строительства, но и сократить расходы. В целом, рекомендуется проводить строительную экспертизу зданий не только на окончательном этапе работ, но и в середине работ.
Если в течение строительства Вы проведете несколько экспертиз, это поможет Вам сократить ошибки при дальнейшем строительстве.
Также если Вы осуществляете ремонт, то строительная экспертиза зданий станет важным этапом всех работ. При помощи данной экспертизы Вы сможете определить качество и стоимость проведенных работ. Также можно выявить, насколько данное строительство разрешено при перепланировке жилья.
Строительная экспертиза зданий должна проводиться тогда, когда возникли сомнения по поводу качества строительства, или если подрядчик запрашивает слишком высокую цену за свою работу.
Также важно определиться, что данная экспертиза необходима для получения максимального качества при строительстве. Например, если Вы строите объект, необходимо провести строительную экспертизу.
Помогла ли вам статья?
Комментарии